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户口机构-非本市户籍家庭申请购买共有产权保障住房的-家居新闻

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湖人VS雷霆

第一款、第二款、第三款規定的具體條件和標準,由市人民政府確定,並向社會公布。

二、將第二十條第一款修改為:

共有產權保障住房經審核准予登記的,不動產登記機構應當在預告登記證明和不動產權證上記載不動產權利人、產權份額,註明同住人姓名,並註記「共有產權保障住房」以及「本市城鎮戶籍」或者「非本市戶籍」。

將本辦法中的「區(縣)」均修改為「區」,「規劃國土」均修改為「規劃資源」,「環境保護」修改為「生態環境」。

本市城鎮戶籍家庭或者個人申請購買共有產權保障住房的,應當向戶口所在地的鄉(鎮)人民政府或者街道辦事處提出申請;非本市戶籍家庭申請購買共有產權保障住房的,應當向工作單位註冊地所在的鄉(鎮)人民政府或者街道辦事處提出申請。申請人應當如實填報申請文書,提交相關證明材料,並簽署同意接受相關狀況核查以及核查結果予以公示的書面文件。

受理申請后,鄉(鎮)人民政府、街道辦事處應當進行初審。其中,申請人的戶口、婚姻、居住證持證和積分、繳納社會保險、繳納個人所得稅等狀況由公安、民政、人力資源社會保障、稅務等行政管理部門協助核查;住房狀況由住房保障實施機構協助核查;收入和財產狀況由居民經濟狀況核對機構協助核查。經初審符合條件,本市城鎮戶籍家庭或者個人申請的,應當在申請人的戶口所在地和實際居住地公示7日;非本市戶籍家庭申請的,應當在申請人的工作單位註冊地和實際居住地公示7日。公示期間無異議,或者雖有異議但經審核異議不成立的,應當報區住房保障實施機構複審。

原第三款改為第四款,修改為:

具體來看,所做修改為:一、增加一款作為第十九條第三款:

將第四十九條中的「身份、住房、收入和財產等狀況」修改為「相關狀況」。

本市城鎮戶籍家庭或者個人騰退共有產權保障住房的,由房屋所在地的區住房保障實施機構或者區人民政府指定的機構予以回購。非本市戶籍家庭騰退共有產權保障住房的,由分配供應地的區住房保障實施機構或者區人民政府指定的機構予以回購。

將第二十二條第二款中的「原有住房」修改為「本市原有住房」。

非本市戶籍家庭購買共有產權保障住房,取得不動產權證滿5年後,其交易管理按照本市相關規定執行,但購房人的戶口遷入本市的,按照第一款、第二款規定執行。

1月10日,上海市人民政府官網發佈關於修改《上海市共有產權保障住房管理辦法》的決定,修改後的《管理辦法》將於2020年2月1日起施行。

(五)市人民政府規定的其他情形。

三、將第二十一條第一款修改為:

(三)非本市戶籍購房人和同住人的居住證全部被註銷,但因戶口遷入本市導致的除外;

(四)購房人和同住人均死亡的;

將第三十條條標和第一款、第三十三條原第三款、第三十四條中的「房地產」均修改為「不動產」。

四、將第三十條第二款修改為:

取得不動產權證未滿5年,有下列情形之一的,應當騰退共有產權保障住房:

(一)購房人或者同住人購買商品住房,不再符合住房困難條件的;

將第十八條中的「初始登記」修改為「首次登記」。

六、在第三十四條第一款、第二款款首增加「本市城鎮戶籍家庭或者個人購買共有產權保障住房」,並增加一款作為第三款:

七、其他修改:刪去第一條中的「城鎮」。將第二條第二款中的「本市符合規定條件的城鎮中低收入住房困難家庭」修改為「符合本市規定條件的中低收入住房困難家庭」。

非本市戶籍家庭同時符合居住證持證和積分、住房、婚姻、繳納社會保險、繳納個人所得稅、收入和財產等條件的,可以申請購買共有產權保障住房。

五、將第三十三條第一款修改為兩款,作為第一款、第二款:

(二)購房人和同住人的戶口全部遷離本市或者全部出國定居的;

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